快讯：绿地海航海口猛夺地 新"地王"诞生
今天下午,“红城湖片区棚改项目二宗地”、“博义盐灶八灶片区棚改项目中的三宗地”竞拍,其中两地块分别被海南高和房地产开发有限公司81500万元、绿地77080万元竞得,海航本次拿地创造海南历史综合住宅类地价新高,广受外界的关注。
本次拍卖出让的二宗土地属红城湖片区棚改项目用地由海航夺得,该楼面价达到4613元/平方米,堪称海口新地王。土地用途主要是用于住宅用地以及部分商业用地。该范围地块总面积50461.32平方米,二宗地的面积、用途和出让年期分别为:
地块D11-1:面积30138.8平方米,用途为城镇住宅用地,出让年期为70年;
地块D12:面积20322.52平方米,用途为城镇住宅用地含商业用地,其中住宅用地不大于70%。城镇住宅出让年期为70年,商业出让年期为40年。
而绿地集团夺得博义盐灶八灶片区棚改项目中的三宗地,地块总面积71557平方米,三宗地的面积、用途和出让年期分别为:
地块Y-01:面积48307平方米,用途城镇住宅(含不大于17%商业),其中城镇住宅出让年期为70年,商业出让年期为40年;
地块Y-10:面积14948平方米,用途城镇住宅(含不大于19%商业),其中城镇住宅出让年期为70年,商业出让年期为40年,属安置区用地;
地块Y-12:面积8302平方米,用途城镇住宅(含不大于18%商业),其中城镇住宅出让年期为70年,商业出让年期为40年,属安置区用地。
下半年海口土地大战一触即发,大牌房企仍愿意继续拿地开发作业、缺地房企想加大土地储存量、刚需们希望多推地加大上市房源量,未来土地竞拍仍免不了房企们多番“血拼”,高价地王的出现,也将预示着海口房价步入新的阶段。
本次拍卖出让的二宗土地属红城湖片区棚改项目用地由海航夺得,该楼面价达到4613元/平方米,堪称海口新地王。土地用途主要是用于住宅用地以及部分商业用地。该范围地块总面积50461.32平方米,二宗地的面积、用途和出让年期分别为:
地块D11-1:面积30138.8平方米,用途为城镇住宅用地,出让年期为70年;
地块D12:面积20322.52平方米,用途为城镇住宅用地含商业用地,其中住宅用地不大于70%。城镇住宅出让年期为70年,商业出让年期为40年。
而绿地集团夺得博义盐灶八灶片区棚改项目中的三宗地,地块总面积71557平方米,三宗地的面积、用途和出让年期分别为:
地块Y-01:面积48307平方米,用途城镇住宅(含不大于17%商业),其中城镇住宅出让年期为70年,商业出让年期为40年;
地块Y-10:面积14948平方米,用途城镇住宅(含不大于19%商业),其中城镇住宅出让年期为70年,商业出让年期为40年,属安置区用地;
地块Y-12:面积8302平方米,用途城镇住宅(含不大于18%商业),其中城镇住宅出让年期为70年,商业出让年期为40年,属安置区用地。
下半年海口土地大战一触即发,大牌房企仍愿意继续拿地开发作业、缺地房企想加大土地储存量、刚需们希望多推地加大上市房源量,未来土地竞拍仍免不了房企们多番“血拼”,高价地王的出现,也将预示着海口房价步入新的阶段。
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