任志强：明年房价还会继续上涨，而且涨得更凶！
在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，任志强与张维迎、黄益平，从经济、政策、市场等方面对房地产展开了一次深刻的讨论。
其中任志强讲到，房价在去年就开始上涨，只是由于指数关系，大家觉得没涨。
而任志强说今年房价上涨的主导有两类：一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降；二是发达地区，人流集中度还在不断提高，因为它占有更多医疗、教育等资源。
任志强说，我为什么断定下一轮涨价比这一轮更高，因为在需求侧上进行价格调控的时候，最后导致的是需求在一两年以后，或者是一段时间以后就会爆发。最近有几个境外的投行预测，这段时间房价可能会因为政策的抑制而下降，但是2017年会上涨。
再加上，中国在城市化发展过程中，房地产应该占更大的比重。如果房地产没有一定的比重，不足以支撑中国经济发展的。因此，中国的房价肯定是还会涨上去的！
其中任志强讲到，房价在去年就开始上涨，只是由于指数关系，大家觉得没涨。
而任志强说今年房价上涨的主导有两类：一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降；二是发达地区，人流集中度还在不断提高，因为它占有更多医疗、教育等资源。
任志强说，我为什么断定下一轮涨价比这一轮更高，因为在需求侧上进行价格调控的时候，最后导致的是需求在一两年以后，或者是一段时间以后就会爆发。最近有几个境外的投行预测，这段时间房价可能会因为政策的抑制而下降，但是2017年会上涨。
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