10月29日，海南省在海口市召开闲置土地处置工作会议并透露，该省闲置土地存量达13.06万亩，闲置土地存量约为该省近两年土地供应总量，清理处置工作将于明年上半年完成。

海南省国土环境资源厅厅长陈健春表示，经调查海南“批而未用”土地总量为28.68万亩，其中“批而未征”5.47万亩、“征而未供”10.15万亩、“供而未用”13.06万亩。

大量的投机者在土地市场低迷的时候买下大量土地，在房地产经济高潮时，抬高地价，开发商为拿到土地，不得不高价买地，造成土地成本的升高进而直接影响到房价。圈地运动一旦形成垄断之势，就很难遏制，他们囤有大量的土地不进行开发，造成市场供应的减少，也在直接的作用于房价的上涨。

数据显示，海南闲置10年以上的土地有7.07万亩，超过全部“供而未用”土地的一半还多，而在闲置土地总盘子中，又以住宅和商服用地闲置总量最高。“当初这些地的买主显然投机心理要重于购买工业用地使用权的人。”

土地市场不清理，就影响了整个海南房地产市场的健康运营。这次的囤地整治打压了市场投机，维护了海南房产的土地正常有序的市场供应。

蒋定之表示，海南采取收缴土地闲置费、限期开发、等价置换、协议收回、无偿收回共五种方式进行闲置土地处置，此外还将把规范填海造地项目纳入整治范围，“明年6月底前完成全部工作，使土地闲置问题得到基本解决，土地市场得到有效规范”。

此次金九银十海南房价的量跌价涨和土地市场的供应有着不可推脱的责任，在金九海南只有5个新盘上市，让海南楼市在黄金旺季错失良机。这次的海南政府的狠招治理，对海南房产市场和无数倾心海南房产的客户都是一个福音。