叶檀财经：融创融资40亿港元 王健林出售万达广场
1不只是文旅、酒店，王健林开始出售万达广场？
大笔卖出了文旅、酒店资产后，“首富”王健林又开始出售万达的核心资产——万达广场。工商信息显示，4月与7月，万达分别将盐城、南昌西湖两处万达广场卖给中信信托、珠江人寿，两处万达广场总投资90亿元。万达午后回应称，所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。
檀评：除了售出2家万达广场，万达商业今年还对部分万达广场有限公司进行大幅度减资。新浪乐居称，从2017年5月9日到2017年6月29日，在两个月时间内，万达商业至少将20家万达广场有限公司的注册资本均减少，而且都是减至0.5亿元。王健林曾表示，万达未来战略是全力发展创新型、轻资产业务，并将大幅减债，计划三年左右清偿集团层面金融机构债务。
218个月收购花费逾千亿元，融创配股融资40亿港元
上周日，孙宏斌表示“不用担心融创”、“知道现金流的重要性”，周一融创中国决定向市场集资。今日，港交所披露文件显示，融创中国将以每股18.33港元，配售2.2亿股，集资40.33亿港元。融创在过去18个月时间里，已经花费超过千亿元完成了多宗股权、土地项目的收购。今日，融创中国开盘大跌逾8%，截至收盘，跌幅7.46%，收于18.6港元。
檀评：虽然孙宏斌表示不用担心融创，但持续的大手笔并购，仍引发了外界对其财务风险的担忧。有分析称，融创配股融资逾40亿港元，可以缓解其资金链压力。目前市场反应较为积极，说明金融机构还是看好其未来的发展。同时在降杠杆的大环境下，融创也应在确保现金流安全的前提下，尽快调整其杠杆率。
3尾盘闪崩跌停之后，康得新(行情19.37 -1.17%,诊股)公告称控股股东计划增持不少于5亿元
周二午后，康得新股价闪崩，临近尾盘时突然直线下挫，直接跌停，每股报于19.71元，收盘卖单达到17万手。股价闪崩之后，康得新债券也出现下跌。截至15:37，康得新2020年到期美元债跌1.5至101.5。此次大跌几乎抹平本月以来股价累计涨幅。董事长钟玉在电话会回应称，本次暴跌与公司业绩无关，目前不排除是个别机构爆仓。晚间康得新公告称，控股股东计划增持不少于5亿元。
檀评：晚间，康得新发布股票交易波动说明，称公司半年报业绩符合一季报中披露的增长预期，2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动幅度预计为30%至40%，各项生产经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化，不存在应予以披露而未披露的事项。控股股东拟6个月内增持公司股份不少于5亿人民币。
4央行：严格规范金融市场交易行为，加强互联网金融监管
中国央行2017年分支行行长座谈会指出，把主动防范化解系统性金融风险放在更重要的位置，严格规范金融市场交易行为，加强互联网金融监管；创新调控思路和方式，继续实施稳健中性的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系；加强金融监管协调，强化宏观审慎管理和逆周期调节。
檀评：在监管重压下，大量非法P2P平台被查处。今年以来，P2P领域情况开始好转，上半年P2P网贷问题平台共有345家，环比减少了63.5%、同比减少了61.5%。从总问题平台（包含恶性平台与良性退出平台）数量来说，减少了将近1/3。市场认为，停业平台的占比上升说明网贷行业正朝着良性的方向发展。
5新华社评房地产长效机制：金融上掐断投机暗渠、财税上降低财富增值效应
新华社发表评论文章称，要把长效调控机制做细做实，培育和发展住房租赁市场是建立长效机制的一个重要方向，要实现“房住不炒”须配套施策，即从金融上掐断投机炒房的阴沟暗渠，从财税上降低住房交易带来的财富增值效应，从投资渠道建设上引导资金流到急需支持的实业上去。
檀评：近来，住建部等9部委联合发文，将12个城市作为首批开展住房租赁的试点。可以看出，从顶层设计到政策落地，都透出把房地产长效调控机制做细做实，培育和发展住房租赁市场将会是建立长效机制的一个重要方向。有了中央政策引导，地方应行动起来，搭建政府租赁信息服务平台，发展规模化房屋租赁企业，并在“租购同权”上迈进一步。
6中国恒大上半年净利润预增3倍 今年来股价暴涨256%
中国恒大公告称，2017上半年净利润预期为去年同期的3倍左右，增长来源于集团交楼均价明显提升，总建筑面积大幅增加，永续债赎回工作也告结束，预计将显著提高股东应分配利润。中国恒大盘中跳涨4.19%，一度触及17.92港元，创历史新高，后稍有回落，截至收盘报17.70港元。
檀评：今年年初以来，中国恒大股价从4.95港元涨至17.70港元，涨幅256.58%。海通地产观点认为，中国恒大两轮700亿战略投资之后，又于上个月签订回购条款修订的协议，使其能够将战略投资从债务全部转为资本金，净负债水平大幅下降，将使得中国恒大的基本面发生根本性逆转。
国际
77月欧元区PMI回落至6个月低点 经济扩张步伐放缓
欧元区经济扩张继上个月出现放缓后，本月再次失去加速动力。欧元区7月制造业PMI初值 56.8，为三个月低点，预期 57.2，前值 57.4。数据显示虽然三季度经济仍将稳定复苏，但经济扩张步伐正在放缓，或将导致德拉吉回避结束量化宽松的明确承诺。
檀评：德国和法国是欧元区的两个最大经济体，两国7月PMI数据均不及预期，这表明欧盟集团其他成员国商业活动的步伐，正在逐步赶上核心成员国。IHS Markit报告指出，如果欧元区PMI指数维持目前水平，第三季度欧元区GDP增长率将为0.6%，高于本月早些时候在路透社投票预测的0.4%。上季度的增长预测为0.5%。
8全球楼市警报拉响？澳大利亚与欧洲房地产纷纷进入泡沫区域
北美和亚洲的房地产市场火爆都不是新闻，令人忧心的是欧洲和澳大利亚也开始被人指出存在楼市泡沫。柏林、巴黎、马德里、苏黎世等城市的主要商业地产价格已超过2007年峰值，富达国际称欧洲地产泡沫已现。无独有偶，瑞银警示澳大利亚央行加息背景下该国楼市泡沫破灭风险。截止现在澳大利亚房价已经连续增长5年。
檀评：伴随着高收益率的，是房地产基金与日俱增的风险。去年6月，在英国决定离开欧盟以后，投资者们纷纷从英国房地产基金中提取资金，一度导致系统瘫痪、部分基金经理暂停交易。富达证券认为，一旦欧洲地产价格到达最高点后，经验不足、以为可以灵活撤出的法国投资者，很可能会像去年人们离开英国房地产基金那样同时从中撤资，导致交易崩溃。
9重大突破！CFTC发放首张比特币衍生品清算许可
美国商品期货交易委员会（CFTC）周一表示，它已经向纽约的一家比特币期权交易所LedgerX发放许可，允许其交易和结算比特币的衍生品合约。这是CFTC首次向数字货币衍生品交易发放许可。今日，比特币盘中上涨超30美元，下午两点后比特币下跌，目前在2675美元上下波动。
檀评：华尔街目前对比特币等数字货币资产产生了高昂的兴趣。市场认为，在CFTC比特币衍生品交易纳入监管之后，比特币衍生品交易或将迎来一波繁荣。LedgerX本月早些时候还获得了另一项许可，允许其扮演互换执行机构的角色。
10欧盟创纪录罚款拉低二季度盈利 谷歌母公司盘后跌超3%
本周一Alphabet公布了多项数据优于华尔街预期的今年第二季度财报。二季度谷歌母公司Alphabet的盈利大受欧盟24亿欧元反垄断罚款的打击，而且衡量广告收入表现的重要指标——每次点击成本同比大跌23%，令外界担心谷歌的广告收入前景。本周一Alphabet股价收涨0.45%。二季度财报公布后，Alphabet股价一度跌破967美元，跌超3%。
檀评：作为广告商需要向谷歌支付的消费者点击广告费用，CPC是谷歌广告收入的重要关注点。二季度财报显示，CPC延续了近两年的下滑势头。不过，广告收入的另一项重要指标——付费点击量二季度增长强劲。路透认为，目前还不能迅速明确CPC对谷歌广告业务的影响。
？
昨天沪指创下三个月以来新高，上证50更是创下了两年新高。
不过，创业板指数依旧低迷。今年以来，创业板累计跌幅近15%，而同期纳指上涨了近18%。有人说，创业板怎么和纳斯达克比。
对于中国内地科技股下跌，除了自身盈利疲软外，和监管层的打击也息息相关。中国央行今年已多次上调多个主要货币市场利率，并责令银行减少销售高杠杆投资产品。此前，这些借入的资金大部分流向深圳的小型股。
今年6月，A股四度“闯关”终于成功纳入MSCI。此前一直失败的原因，有一点就是因为A股的停牌问题。正因此，格力电器(行情39.34 -1.65%,诊股)、万科A(行情23.37 -0.21%,诊股)等赫赫有名的中国“白马股”无缘MSCI标的名单。
上市公司动辄就以“筹划重大资产重组”为由停牌已成习惯，而且部分上市公司事后被证明是“忽悠式重组”，给出的处罚也是隔靴搔痒。尽管监管机构出台规定予以制约，但“任性”停牌仍然缺乏有效约束。
檀香们最后关注了一下7月24日的政治局会议。
和4月政治局会议相比，国信证券(行情13.93 -1.69%,诊股)解读到，本次会议的工作重点发生了一些变化，即从更侧重于对于金融中介机构的管理和整顿转变为更注重于从源头来控制融资举债扩张冲动。
今天两市低开，开盘后快速拉升翻红后回落，并连续走低。
截至收盘，沪指跌幅0.21%，收于3243.69点；深成指下跌0.49%，收于10353.21点；创业板指涨幅0.69%，收于1688.09点。
从盘面来看，新材料、杭州亚运会、在线旅游、网络游戏、青海等板块涨幅居前；钛白粉、农机、福建自贸区、航运、公路铁路运输等板块跌幅居前。最近经过数日的连续上涨，大盘也要喘口气。
不过今天股市出现了两件眼前一亮的事。
一是康得新临近尾盘出现闪崩。市值将近700亿的公司，闪崩了。盘后开了电话会议，出了公告，没什么事情，而且股东计划增持不少于5亿元。
二是退市的欣泰大涨，一度触及涨停。。。
大笔卖出了文旅、酒店资产后，“首富”王健林又开始出售万达的核心资产——万达广场。工商信息显示，4月与7月，万达分别将盐城、南昌西湖两处万达广场卖给中信信托、珠江人寿，两处万达广场总投资90亿元。万达午后回应称，所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。
檀评：除了售出2家万达广场，万达商业今年还对部分万达广场有限公司进行大幅度减资。新浪乐居称，从2017年5月9日到2017年6月29日，在两个月时间内，万达商业至少将20家万达广场有限公司的注册资本均减少，而且都是减至0.5亿元。王健林曾表示，万达未来战略是全力发展创新型、轻资产业务，并将大幅减债，计划三年左右清偿集团层面金融机构债务。
218个月收购花费逾千亿元，融创配股融资40亿港元
上周日，孙宏斌表示“不用担心融创”、“知道现金流的重要性”，周一融创中国决定向市场集资。今日，港交所披露文件显示，融创中国将以每股18.33港元，配售2.2亿股，集资40.33亿港元。融创在过去18个月时间里，已经花费超过千亿元完成了多宗股权、土地项目的收购。今日，融创中国开盘大跌逾8%，截至收盘，跌幅7.46%，收于18.6港元。
檀评：虽然孙宏斌表示不用担心融创，但持续的大手笔并购，仍引发了外界对其财务风险的担忧。有分析称，融创配股融资逾40亿港元，可以缓解其资金链压力。目前市场反应较为积极，说明金融机构还是看好其未来的发展。同时在降杠杆的大环境下，融创也应在确保现金流安全的前提下，尽快调整其杠杆率。
3尾盘闪崩跌停之后，康得新(行情19.37 -1.17%,诊股)公告称控股股东计划增持不少于5亿元
周二午后，康得新股价闪崩，临近尾盘时突然直线下挫，直接跌停，每股报于19.71元，收盘卖单达到17万手。股价闪崩之后，康得新债券也出现下跌。截至15:37，康得新2020年到期美元债跌1.5至101.5。此次大跌几乎抹平本月以来股价累计涨幅。董事长钟玉在电话会回应称，本次暴跌与公司业绩无关，目前不排除是个别机构爆仓。晚间康得新公告称，控股股东计划增持不少于5亿元。
檀评：晚间，康得新发布股票交易波动说明，称公司半年报业绩符合一季报中披露的增长预期，2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动幅度预计为30%至40%，各项生产经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化，不存在应予以披露而未披露的事项。控股股东拟6个月内增持公司股份不少于5亿人民币。
4央行：严格规范金融市场交易行为，加强互联网金融监管
中国央行2017年分支行行长座谈会指出，把主动防范化解系统性金融风险放在更重要的位置，严格规范金融市场交易行为，加强互联网金融监管；创新调控思路和方式，继续实施稳健中性的货币政策，处理好稳增长、调结构、控总量的关系；加强金融监管协调，强化宏观审慎管理和逆周期调节。
檀评：在监管重压下，大量非法P2P平台被查处。今年以来，P2P领域情况开始好转，上半年P2P网贷问题平台共有345家，环比减少了63.5%、同比减少了61.5%。从总问题平台（包含恶性平台与良性退出平台）数量来说，减少了将近1/3。市场认为，停业平台的占比上升说明网贷行业正朝着良性的方向发展。
5新华社评房地产长效机制：金融上掐断投机暗渠、财税上降低财富增值效应
新华社发表评论文章称，要把长效调控机制做细做实，培育和发展住房租赁市场是建立长效机制的一个重要方向，要实现“房住不炒”须配套施策，即从金融上掐断投机炒房的阴沟暗渠，从财税上降低住房交易带来的财富增值效应，从投资渠道建设上引导资金流到急需支持的实业上去。
檀评：近来，住建部等9部委联合发文，将12个城市作为首批开展住房租赁的试点。可以看出，从顶层设计到政策落地，都透出把房地产长效调控机制做细做实，培育和发展住房租赁市场将会是建立长效机制的一个重要方向。有了中央政策引导，地方应行动起来，搭建政府租赁信息服务平台，发展规模化房屋租赁企业，并在“租购同权”上迈进一步。
6中国恒大上半年净利润预增3倍 今年来股价暴涨256%
中国恒大公告称，2017上半年净利润预期为去年同期的3倍左右，增长来源于集团交楼均价明显提升，总建筑面积大幅增加，永续债赎回工作也告结束，预计将显著提高股东应分配利润。中国恒大盘中跳涨4.19%，一度触及17.92港元，创历史新高，后稍有回落，截至收盘报17.70港元。
檀评：今年年初以来，中国恒大股价从4.95港元涨至17.70港元，涨幅256.58%。海通地产观点认为，中国恒大两轮700亿战略投资之后，又于上个月签订回购条款修订的协议，使其能够将战略投资从债务全部转为资本金，净负债水平大幅下降，将使得中国恒大的基本面发生根本性逆转。
国际
77月欧元区PMI回落至6个月低点 经济扩张步伐放缓
欧元区经济扩张继上个月出现放缓后，本月再次失去加速动力。欧元区7月制造业PMI初值 56.8，为三个月低点，预期 57.2，前值 57.4。数据显示虽然三季度经济仍将稳定复苏，但经济扩张步伐正在放缓，或将导致德拉吉回避结束量化宽松的明确承诺。
檀评：德国和法国是欧元区的两个最大经济体，两国7月PMI数据均不及预期，这表明欧盟集团其他成员国商业活动的步伐，正在逐步赶上核心成员国。IHS Markit报告指出，如果欧元区PMI指数维持目前水平，第三季度欧元区GDP增长率将为0.6%，高于本月早些时候在路透社投票预测的0.4%。上季度的增长预测为0.5%。
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北美和亚洲的房地产市场火爆都不是新闻，令人忧心的是欧洲和澳大利亚也开始被人指出存在楼市泡沫。柏林、巴黎、马德里、苏黎世等城市的主要商业地产价格已超过2007年峰值，富达国际称欧洲地产泡沫已现。无独有偶，瑞银警示澳大利亚央行加息背景下该国楼市泡沫破灭风险。截止现在澳大利亚房价已经连续增长5年。
檀评：伴随着高收益率的，是房地产基金与日俱增的风险。去年6月，在英国决定离开欧盟以后，投资者们纷纷从英国房地产基金中提取资金，一度导致系统瘫痪、部分基金经理暂停交易。富达证券认为，一旦欧洲地产价格到达最高点后，经验不足、以为可以灵活撤出的法国投资者，很可能会像去年人们离开英国房地产基金那样同时从中撤资，导致交易崩溃。
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美国商品期货交易委员会（CFTC）周一表示，它已经向纽约的一家比特币期权交易所LedgerX发放许可，允许其交易和结算比特币的衍生品合约。这是CFTC首次向数字货币衍生品交易发放许可。今日，比特币盘中上涨超30美元，下午两点后比特币下跌，目前在2675美元上下波动。
檀评：华尔街目前对比特币等数字货币资产产生了高昂的兴趣。市场认为，在CFTC比特币衍生品交易纳入监管之后，比特币衍生品交易或将迎来一波繁荣。LedgerX本月早些时候还获得了另一项许可，允许其扮演互换执行机构的角色。
10欧盟创纪录罚款拉低二季度盈利 谷歌母公司盘后跌超3%
本周一Alphabet公布了多项数据优于华尔街预期的今年第二季度财报。二季度谷歌母公司Alphabet的盈利大受欧盟24亿欧元反垄断罚款的打击，而且衡量广告收入表现的重要指标——每次点击成本同比大跌23%，令外界担心谷歌的广告收入前景。本周一Alphabet股价收涨0.45%。二季度财报公布后，Alphabet股价一度跌破967美元，跌超3%。
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昨天沪指创下三个月以来新高，上证50更是创下了两年新高。
不过，创业板指数依旧低迷。今年以来，创业板累计跌幅近15%，而同期纳指上涨了近18%。有人说，创业板怎么和纳斯达克比。
对于中国内地科技股下跌，除了自身盈利疲软外，和监管层的打击也息息相关。中国央行今年已多次上调多个主要货币市场利率，并责令银行减少销售高杠杆投资产品。此前，这些借入的资金大部分流向深圳的小型股。
今年6月，A股四度“闯关”终于成功纳入MSCI。此前一直失败的原因，有一点就是因为A股的停牌问题。正因此，格力电器(行情39.34 -1.65%,诊股)、万科A(行情23.37 -0.21%,诊股)等赫赫有名的中国“白马股”无缘MSCI标的名单。
上市公司动辄就以“筹划重大资产重组”为由停牌已成习惯，而且部分上市公司事后被证明是“忽悠式重组”，给出的处罚也是隔靴搔痒。尽管监管机构出台规定予以制约，但“任性”停牌仍然缺乏有效约束。
檀香们最后关注了一下7月24日的政治局会议。
和4月政治局会议相比，国信证券(行情13.93 -1.69%,诊股)解读到，本次会议的工作重点发生了一些变化，即从更侧重于对于金融中介机构的管理和整顿转变为更注重于从源头来控制融资举债扩张冲动。
今天两市低开，开盘后快速拉升翻红后回落，并连续走低。
截至收盘，沪指跌幅0.21%，收于3243.69点；深成指下跌0.49%，收于10353.21点；创业板指涨幅0.69%，收于1688.09点。
从盘面来看，新材料、杭州亚运会、在线旅游、网络游戏、青海等板块涨幅居前；钛白粉、农机、福建自贸区、航运、公路铁路运输等板块跌幅居前。最近经过数日的连续上涨，大盘也要喘口气。
不过今天股市出现了两件眼前一亮的事。
一是康得新临近尾盘出现闪崩。市值将近700亿的公司，闪崩了。盘后开了电话会议，出了公告，没什么事情，而且股东计划增持不少于5亿元。
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名家访谈
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