按这几条买的房子, 不仅能一直住到“拆迁”, 还能传给“下一代”
很多网友心里都有疑问，为什么我买房子要住一辈子？这房子能住多久，谁说的清楚?
房子留给后代也不是没考虑过，现在的房子，不都是可以给下一代吗？并且买房，除了自己住的一套，剩下的不都是为了房价上涨之后再卖么？也没见谁考虑过未来能不能"拆迁"或者传给"下一代"，毕竟未来的事，谁说的准呢？
其实，大家说的只对了一半，但是我想表述的意思，大家可能都没看明白，首先我们都知道，国内商品房开发接近尾声，未来能拆迁的房子会越来越少，因为房子必须要有拆迁的价值，开发商才会愿意拆迁。其次，能留给"下一代"的房子，必须要建筑质量好，能住百年（国外百年以上的房子数不胜数），居住环境要满足后代的需求。所以，我们的眼光要看的远一点，数年之后，能"拆迁"或者还能继续住顺利传给"下一代"的房子，这种才是好房子。
这对于一辈子只想折腾一次，买一套房子的刚需朋友来说，这篇文章我觉得就比较有用了。那么，具体需要注意哪几点呢？
地段人越多越好
交通枢纽，多条地铁的交汇点，大型商业圈，学区，医院，这些都是传统上我们所认知的好地段，这样的地段，虽然现在看起来价格高一点，但是未来拆迁的概率也会最高，赔付比例也会更高，未来谁聚集越多的地区，拆迁越有价值，也会有更多开发商愿意拆迁，就算自己不住，留着出租，回报也较高，未来随着房龄老化，拆迁之后，对于下一代也是一笔不小的财富。
容积率越小越好
容积率关系到你未来拆迁的赔付以及小区的居住环境。什么是容积率？是房子的建筑总面积/该地块占地面积。这个比值越小越好，比值越小，说明房子越少，环境越好，拆迁赔付越高。
层高越高越好
层高越高，房间的高度越高，居住不会感觉压抑，居住的舒适性就更好。并且根据世界卫生组织的一项报告显示，"下一代"的身高会整体高于我们这一代人，那么层高越高的房子，未来下一代住着同样舒适。
绿化越多越好
目前大部分小区绿化百分之20以上，更有百分之30绿化的小区，但是一些老小区却低于百分之5的绿化。未来随着交通出行的变化，以及人们对健康的需求，对绿化的要求越来越高，所以，选择绿化高的小区，未来也不会过时。
所以，综上所述，按这几条买的房子，不仅能住到"拆迁"，还能传给"下一代"！
房子留给后代也不是没考虑过，现在的房子，不都是可以给下一代吗？并且买房，除了自己住的一套，剩下的不都是为了房价上涨之后再卖么？也没见谁考虑过未来能不能"拆迁"或者传给"下一代"，毕竟未来的事，谁说的准呢？
其实，大家说的只对了一半，但是我想表述的意思，大家可能都没看明白，首先我们都知道，国内商品房开发接近尾声，未来能拆迁的房子会越来越少，因为房子必须要有拆迁的价值，开发商才会愿意拆迁。其次，能留给"下一代"的房子，必须要建筑质量好，能住百年（国外百年以上的房子数不胜数），居住环境要满足后代的需求。所以，我们的眼光要看的远一点，数年之后，能"拆迁"或者还能继续住顺利传给"下一代"的房子，这种才是好房子。
这对于一辈子只想折腾一次，买一套房子的刚需朋友来说，这篇文章我觉得就比较有用了。那么，具体需要注意哪几点呢？
地段人越多越好
交通枢纽，多条地铁的交汇点，大型商业圈，学区，医院，这些都是传统上我们所认知的好地段，这样的地段，虽然现在看起来价格高一点，但是未来拆迁的概率也会最高，赔付比例也会更高，未来谁聚集越多的地区，拆迁越有价值，也会有更多开发商愿意拆迁，就算自己不住，留着出租，回报也较高，未来随着房龄老化，拆迁之后，对于下一代也是一笔不小的财富。
容积率越小越好
容积率关系到你未来拆迁的赔付以及小区的居住环境。什么是容积率？是房子的建筑总面积/该地块占地面积。这个比值越小越好，比值越小，说明房子越少，环境越好，拆迁赔付越高。
层高越高越好
层高越高，房间的高度越高，居住不会感觉压抑，居住的舒适性就更好。并且根据世界卫生组织的一项报告显示，"下一代"的身高会整体高于我们这一代人，那么层高越高的房子，未来下一代住着同样舒适。
绿化越多越好
目前大部分小区绿化百分之20以上，更有百分之30绿化的小区，但是一些老小区却低于百分之5的绿化。未来随着交通出行的变化，以及人们对健康的需求，对绿化的要求越来越高，所以，选择绿化高的小区，未来也不会过时。
所以，综上所述，按这几条买的房子，不仅能住到"拆迁"，还能传给"下一代"！
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