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自家的房产如果有这三个特征就偷着乐吧！升值空间很大！

来源：房简单编辑：yuershuai 发布日期：2019年05月26日

　　虽然现在买房的很多都是刚需，基本上都是自住的，所以很多人都说房价涨跌和我们刚需的关系不大，涨了不敢卖，跌了也没多大影响。虽然话这样说没错，但是谁又不想自己的房子升值呢？而且现在一套房住一辈子的情况是很少的，随着家庭成员的增加，随着生活水平的提高，刚需家庭很有可能在以后再买房或者换房，房屋的升值就非常重要了。因为户型或者楼层等因素，同一个小区的房子在价格上都有不小的差距。如果你的房屋有以下三个特点，那么可以说房子很不错了，以后的升值空间也很大。

　　南北通透

　　不管买没买过房子的人应该都听过南北通透，南北通透的房子是最受欢迎的，购房者宁愿价格贵一点也愿意购买南北通透的房子。但是很多人买到的南北通透其实并不是真正意义上的南北通透，售楼部人员只要是南北都有窗户的就会说成南北通透，其实并不是这样的。南北通透应该满足南北有正对着的窗户，一般是指客厅和餐厅相对，且有窗户，这样通风效果是最好的，客厅需要朝南，主卧也需要朝南，尽量只有一个卧室朝北，这样的南北通透就是最好的。

　　中间楼层

　　买房很多人都说不要顶天立地，也就是不要买顶楼和底楼，虽然顶楼和一楼也有自己的优点，也有不少人喜欢一楼和顶楼，但是在转卖的时候确实却在一定的困难。不管是二手房还是新房，中间楼层或者中高楼层都是最好卖的，价格相对来说也是最贵的。在买新房时也比其他楼层贵，自然再卖时也会比其他楼层贵一些。

　　品质小区

　　现在越来越多人买房都在乎楼盘的品质，楼盘的品质不仅包括小区里的各种配套设施和装修装饰，更重要的体现在小区的物业，现在越来越多的物业不受业主待见，很多物业确实存在不少的问题，如果小区的物业不好，那么别人都不会认为你这个小区品质有多好，物业很大程度上成了一个小区的门面担当。所以如果你买的楼盘有个很不错的物业，那么你的房子升值空间也更大，而且均价也会高于其他品质差的楼盘。所以买房选择开发商还是一件很重要的事，虽然大型开发商的新房售价要比小开发商的售价要贵一些，但是以后的升值空间也比小开发商的升值空间更大。