买房还是买信托，这是个问题。
当地产行业还在持续升值的今天，关于理财，多了一个思考，大额理财市场是不是要加入"房投"。
对于目前越来越多的中国人来说，房子现在不只是代表了住宅的意义了，"炒房"越来越常见了。没事就吆喝三五好友，"温州炒房团"走一走。
那在投资决策上，到底信托好还是"房投"好呢？我们可以从三点来思考：
一：流动性
大家都知道，资金的流动性对于家庭生活十分重要，很多人就是为了追求高收益，选择大基数的资金买定期，导致生活运转的不是很好。所以由此对比可以发现：
关于不动产的流动性，那是极差的，从土地到建设到收工到装潢，没个几年根本下不来。同时在近些年国家关于房产的相关限购政策上，大大打击了炒房团的热情。同时在交易环节上还要斗智斗勇。
而信托就不一样了，信托即使不是现存现取，至少在流动性上相较于信托绝对是领先的。正常来说信托的周期都在1-2年，有的还有数个月的。
在流动性PK上：信托＞"房投"
二：收益性
为什么这么多人为了房子趋之若鹜，还不是因为现在的房子值钱嘛，每个人都是错过了好几个亿的人，都是"要是当年，在哪哪哪买套房，现在我就是亿万富翁"，又或者"要是我那时候买了几套房，现在每个月靠着收房租的日子艰难为生也挺好"…
所以房子到底能赚多少钱呢？其实关于房子涨价，大多都是针对于一线城市，比如说北上广深。若是几年前买套房，现在变现的收益确实是诱人的，但是在三四线城市购房收益也没有大家夸大的那么高，而且还可能踩雷……
就像信托的地产项目中，也会区别项目所在地，所以不同地区不同楼盘的收益都是不一样的~据相关数据显示，近10年来，北上广的放假涨幅超过10%，而成都、昆明等二线或三线城市涨幅在5%左右，甚至更低。
信托一直都是以"高收益低风险"著称，就近几年来说，信托的平均收益大概在8%，其中的对比不言而喻。（而且现在在一线城市的买房资格越来越难）
本轮收益率PK上：信托＞"房投"
三：安全性
投资有风险，任何的投资决策，都是伴随着风险的。
在"房投"上，风险具体体现在：购买政策风险、房价暴跌、房屋质量问题、甚至相关证件办理上。购房者还要实地勘测，看房屋朝向，地段、户型、价格等等，此等风险都是不可控的。
在信托上，专业的理财师加上专业的信托公司，在项目风险可视化的情况下，抵质押担保或许更能让投资者青睐吧。
安全性上：信托＞"房投"
其实，只要这么算，一线城市的房子不好买，甚至是买不到；其次是如果不能保证多年后的净收益能翻番或者更高，那就再判断一下；最后就是便利性上，"房投"的每一个步骤都要自己亲力亲为，而信托不同，由专业的理财师打点，平时做自己喜欢做的……
对于目前越来越多的中国人来说，房子现在不只是代表了住宅的意义了，"炒房"越来越常见了。没事就吆喝三五好友，"温州炒房团"走一走。
那在投资决策上，到底信托好还是"房投"好呢？我们可以从三点来思考：
一：流动性
大家都知道，资金的流动性对于家庭生活十分重要，很多人就是为了追求高收益，选择大基数的资金买定期，导致生活运转的不是很好。所以由此对比可以发现：
关于不动产的流动性，那是极差的，从土地到建设到收工到装潢，没个几年根本下不来。同时在近些年国家关于房产的相关限购政策上，大大打击了炒房团的热情。同时在交易环节上还要斗智斗勇。
而信托就不一样了，信托即使不是现存现取，至少在流动性上相较于信托绝对是领先的。正常来说信托的周期都在1-2年，有的还有数个月的。
在流动性PK上：信托＞"房投"
二：收益性
为什么这么多人为了房子趋之若鹜，还不是因为现在的房子值钱嘛，每个人都是错过了好几个亿的人，都是"要是当年，在哪哪哪买套房，现在我就是亿万富翁"，又或者"要是我那时候买了几套房，现在每个月靠着收房租的日子艰难为生也挺好"…
所以房子到底能赚多少钱呢？其实关于房子涨价，大多都是针对于一线城市，比如说北上广深。若是几年前买套房，现在变现的收益确实是诱人的，但是在三四线城市购房收益也没有大家夸大的那么高，而且还可能踩雷……
就像信托的地产项目中，也会区别项目所在地，所以不同地区不同楼盘的收益都是不一样的~据相关数据显示，近10年来，北上广的放假涨幅超过10%，而成都、昆明等二线或三线城市涨幅在5%左右，甚至更低。
信托一直都是以"高收益低风险"著称，就近几年来说，信托的平均收益大概在8%，其中的对比不言而喻。（而且现在在一线城市的买房资格越来越难）
本轮收益率PK上：信托＞"房投"
三：安全性
投资有风险，任何的投资决策，都是伴随着风险的。
在"房投"上，风险具体体现在：购买政策风险、房价暴跌、房屋质量问题、甚至相关证件办理上。购房者还要实地勘测，看房屋朝向，地段、户型、价格等等，此等风险都是不可控的。
在信托上，专业的理财师加上专业的信托公司，在项目风险可视化的情况下，抵质押担保或许更能让投资者青睐吧。
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其实，只要这么算，一线城市的房子不好买，甚至是买不到；其次是如果不能保证多年后的净收益能翻番或者更高，那就再判断一下；最后就是便利性上，"房投"的每一个步骤都要自己亲力亲为，而信托不同，由专业的理财师打点，平时做自己喜欢做的……
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