刚在今年5月传出会有北京华联SKP进驻的东风广场地下商业城，时隔近半年后有了更详细的规划方案。根据昆明市自然资源和规划局近日发布的控详规批前公示，东风广场地下空间规划占地面积约67亩，分为地下5层，全部为商业服务设施用地，总建筑面积约17万方。

东风广场地下空间位于目前在建的春之眼北侧，属于东风广场北地块。地块东临北京路，北临东风东路，西临盘龙江，南临宝善街，比邻东风广场地铁站。项目规划占地面积约44641.97平方米，地面为绿化广场，地下为5层的商业服务设施。

东风广场北地下空间位于春之眼北侧，恒隆广场西侧

规划显示，地下一层用地面积59.48亩，建筑面积39650.69平米，层高5.5米；地下二层用地面积53.66亩，建筑面积35775.36平米，层高5.7米；地下三层用地面积47.27亩，建筑面积31512.22平米，层高5.4米；地下四、五层用地面积也都为47.27亩，建筑面积31512.22平米，层高3.7米。

东风广场地下空间拟建商业综合体的规划其实很多年前就已提出，不过，按照2016年发布的环评报告，东风广场北片区开发项目仅规划为4层，总建面约13.8万方。其中，地下一层设有商铺和设备用房，地下二层设有商铺、博物馆和设备用房，地下三层、四层设有机动车和非机动车库、仓库、以及设备用房，战时作为人防设施。仅有2层规划有商业，和近日出台的新规有着很大的不同。

最新规划中将东风广场地下空间扩大为5层商业，或许与计划在此经营的北京华联SKP有关系。在放弃五华区原昆八中地块后，北京华联的选址方向就基本锁定在东风广场片区，春之眼、东风广场北地块都曾传出北京华联将落地的消息。东风广场地下空间原来只有4层，商业部分只有两层，其中还有部分空间是博物馆，商业体量较小，目前调整为5层，总建面增至17万方左右，不排除是为SKP量身定制的可能。

春之眼现已建至地上，城市展厅已于9月开放

同样是在东风广场片区，位于东风广场地下空间东侧的恒隆广场已于今年8月开业，南侧的春之眼也进入到地上建设阶段，建设速度加快，应该会在东风广场地下空间之前投入使用。最新的东风广场地下空间规划如果通过，根据地下工程的建设周期，可能和春之眼先后营业，届时，等个东风广场片区，从地上到地下，将有50万平方米左右的商业经营面积，有望取代南屏街，成为昆明新商业中心。

不过，传统商业中心南屏街正义路商圈和东风广场本来也相距不远，二者之间其实就相隔一条盘龙江，目前南屏街和正义路商圈仍在升级当中，未来东风广场和南屏街两大商圈很可能将合二为一，成为昆明真正的城市级核心商业区。

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