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买房选毛坯房好还是精装房好?-坤德居

来源:坤德居网络整合 编辑:yangyan 发布日期:2019年12月16日

买毛坯房好还是精装房好?想必有许多人在买房子时都是会面临这一问题。精装房和毛坯房都各有优点和缺点,来看看下面的对比,也许你就知道该怎么选了。



1、买房子费用

一般而言,毛坯房的总价格比精装房要低。因为精装房的房子总价格中,包括了装修部分的材料费、人工费等。

所以,与毛坯房相比较,精装房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,按揭压力也比较大。

2、装修费用支出

毛坯房的装修费用高低,住户能够自身把控,装修的花费从几万到十几万、几十万元不定。

精装房的房子价格中包括了装修费用。所以,贷款买房的时候,相当于装修费用也是能够贷款的,不需要一下拿出许多钱来装修,反而是能够慢慢还款。

3、装修风格

精装房由开发商统一性装修,每家每户的装修风格较为统一性。而毛坯房,住户能够根据自身的喜爱进行装修,装修设计出个性。


假如住户对精装房的装修风格不满意,则还要拆下来装修的部分,重新装修,较为不便。当然,这样的事情较为少有,因为这样做划不来。在买房子前,购房人都是会事前了解房子的装修风格,看一下自身对该风格是不是满意,再确定是不是购置。


再有最关键的一点就是,精装修房子是开发商统一性装修的,住户一般不会再对其进行改造,例如拆下来非承重墙等。毛坯房由于是住户个人装修,许多住户会对房子进行改造,例如拆下来非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆下来,必定会破坏房子的主体工程,在一定程度上干扰房子的使用,造成安全隐患。


4、装修品质

毛坯房的装修品质能够自身把控,因为是自身选装修公司装修,所以能够自身挑选家装材料,监督施工过程。

精装房是开发商统一性装修,无法知晓装修用材以及施工过程,装修品质难以保障。


5、装修时间、精力成本

购置毛坯房,装修房屋费时费力费钱,跑装修市场、选装修公司、对比价格,都要自身亲力亲为。此外,还要监督整个的装修过程,对于上班族来说,根本就无暇顾及。精装房交房后,购置家具等软装即可入住,较为省心。


6、入住时间

毛坯房交房后,每家的装修时间都不同,这家装完了,另外一家再装修,易于造成装修噪音,干扰已经入住了的住户的休息。精装房交房后,能够统一性交房入住,不必担心装修噪音。

毛坯房和精装房都各有优点和缺点,买房子选毛坯房还是精装房,个人一定要根据自身的喜爱、实际情况来定。


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