本周焦点：

1.六部门发文：房地产经纪机构不得赚取住房出租差价

近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。其中要求规范租赁服务收费，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。住房租赁合同期限届满时，除冲抵合同约定的费用外，剩余租金、押金等应当及时退还承租人。

1.2019海口楼市压轴战：又有2510套房源入市，107万/套起！

据网易房产监测，截至12月23日，本月海口市住宅与房地产信息网已陆续公布了17张商品房预售许可证，涉及楼盘14个，供应面积逾35万㎡，新增房源2510套，涵盖1832套住宅、569个车位、107套商铺、1个商业网点、以及1个卫生服务站。

2.前11月海南非房地产投资占固投比重首超50%

12月23日召开的海南省委经济工作会议透露，今年1月-11月，海南非房地产投资占固定资产投资总量比重达57.6%，历史上首次超过50%；靠以房地产为主的固定资产投资拉动经济的格局正在改变。

3.海口最新回迁安置补偿办法：单位住宅楼或商品住宅楼以1:1比例调换

12月23日，海口住建局发布《海口市国有土地上房屋征收补偿安置暂行办法》，新印发的文件强调安置补偿方式以产权调换、实物安置为主。随着海南楼市高歌猛进，货币补偿的安置方式已不再适用于当前市场，此次新办法也并未明确提及货币补偿标准，这或许意味着一夜暴富的神话难再上演。

4.三亚人才住房剩余150套！12月27日摇号抽签

截至目前，三亚山林君悦人才住房第一批次认购工作已基本结束，剩余人才住房房源约150套。为做好山林君悦人才住房剩余房源认购工作，市住房保障管理中心已审核完成12月18日提交的人才购房资格材料，12月27日，市住房保障管理中心将同步发放180个人才住房认购顺序号，已领取资格证明的人才可持本人身份证和人才购房资格证明在市住房保障管理中心领取人才住房认购顺序号。

5.攻坚拆违不松劲，海口龙华区再拆违建5367.34㎡

12月25日，海口龙华区开展第九次集中拆违大行动，拆除各类型违法建筑17宗，共计建筑面积约5367.34平方米。接下来，海口市龙华区在现有成果的基础上继续保持拆违高压态势，对违规建筑做到应拆尽拆，以拆促控。

6.2020年海南柴油车通行附加费12月26日开始缴费

2020年柴油机动车辆通行附加费将于12月26日开始办理缴费，年度统缴办理时间截至2020年1月23日。凡办理2020年机动车辆通行附加费统缴的柴油车辆，必须缴清2020年1月1日以前的机动车辆通行附加费。欠费车辆在补缴所欠规费后，可选择下一个缴费期内的统缴优惠，不享受欠费时间段内的统缴优惠。

7.海南取消2020年1月小客车摇号，指标提前投放到本月

12月22日，海南省小客车保有量调控管理信息系统网站发布《关于取消2020年1月份海南省小客车摇号公告》。据了解，省小客车保有量调控领导小组办公室决定取消1月份摇号工作，将2020年1月份的小客车指标提前投放到2019年12月份指标配置数中。2020年2月份正常举行摇号，2020年1月份的有效编码将参与2月份小客车增量指标配置活动中。

8.三亚国际免税城二期12月30日亮相

 继三亚国际免税城后，同由中国旅游集团打造的三亚国际免税城二期将于12月30日亮相，二期作为开放式、低密度的街区形态Q购物中心，总建筑面积约6.4万平方米，其中商业面积约3.4万平方米。以奢华体验式商业以及娱乐休闲度假为主题；

1.关键字“增”：8.8%！前三季度云南GDP增速领跑全国

2019年是云南经济高速发展的一年。据国家统计局近日公布的31个省区市前三季度经济运行成绩单显示,2019年前三季度,云南省实现生产总值12971.85亿元,同比增长8.8%,比全国(6.2%)高2.6个百分点,增速领跑全国。

2.昆明入围国内热门目的地前10名

伴随着2020年春运火车票的开售，春节出游预订也迎来了高峰期，距离2020年春节还有不到一个月的时间，机票价格已经蹭蹭上涨，昆明入选国内热门目的地前10名，也是春运期间全国排名第6的热门出发地。

3.安宁金方街道新推327亩宅地，新一年土地盛宴即将来袭

昆明安宁市金方街道推出了5宗住宅用地使用权交易公告。出让地块面积约326亩，交易起价约4.7亿，计划于1月15日网上拍卖。安宁本次推出地块算是昆明明年一月计划入市的第一批住宅用地，供应规模不小。随着这批土地入市，也正式宣告昆明新一年的土地盛宴再次开启。

4.昆明万象城即将开建，预计5年半后开业

昆明华润置地三联置业有限公司发布了昆明华润拓东商务中心项目（A1地块）EPC（勘察+设计+施工）总承包工程招标公告，据公告，该项目总投资50.61亿元，施工总工期1924日历天，约为5年。加上勘测设计的时间，整个建设周期大约需要5年半。

1.大湾区8城申请广州公积金 无需异地缴存证明

刚刚，广州市住房公积金中心官方微信宣布，深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆8个城市，在广州购房申请公积金贷款，可不再提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。也就是说，这湾区8城，在广州买房更便利了。

2.中国社科院：全国营商环境PK 深圳法治环境指数排名全国第一

2019年12月23日，中国社科院等机构发布了《中国营商环境与民营企业家评价调查报告》。《报告》基于民营企业家对当前营商环境的主观评价，从政务环境、市场经营环境、社会环境、法治环境、开放环境五个方面对全国34个主要城市的营商环境进行了评估。评估结果显示，深圳法治环境指数得分81.49，位居全国第一，深圳营商环境综合评分占居全国第二。

3.深圳龙华重金引进教育人才，名校长最高奖励300万可免租金入住人才房

近日，龙华区在大力招揽教育人才。自2020年1月1日起，龙华区教育局施行《深圳市龙华区引进教育系统高层次及青年人才实施办法（试行）》，有效期3年，重金奖励到龙华工作的名校长、名教师和优秀青年教师，奖励补助从3万元到300万元不等，此外还有住房、职级、教科研专项经费等方面的安排。

4.养老新政：广东2022年建成15分钟社区养老服务圈

“到2022年，力争所有街道和有条件的乡镇，至少建有一家居家社区养老服务机构”“社区15分钟居家养老服务圈基本建成”……12月24日，广东省人民政府新闻办公室举行新闻发布会，介绍《广东省加快推进养老服务发展若干措施》。据悉，《若干措施》制定了8个方面27条措施，聚焦满足老年人需求、提升服务质量、推动社会参与、突破瓶颈障碍等四个方面，力图有效满足广大群众多样化、多层次的养老服务需求。

5.任泽平：2019中国十大最具发展潜力城市，深圳位列第一

按照人随产业走、产业决定城市兴衰、规模经济和交通成本等区位因素决定产业布局的基本逻辑，在2019年4月《中国城市发展潜力排名：2019》研究报告中对全国除三沙市和港澳台外的336个地级及以上行政单元的发展潜力进行客观排名，深圳、北京、上海、广州、成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十。