中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，明确规定全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制。值得注意的是，就算是海南最大的城市——海口，常住人口也不足300万，这意味着海南全域都应进一步放开落户限制。但海南户籍政策与房地产政策存在密切联系，即将迎来自贸港建设开局之年的海南，将会作何选择？

12月25日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，为促进人才流动，进一步放开户籍限制。

其中，涉及城市和户籍方面政策，明确规定全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。

根据过去的政策，2019年4月8日，国家发改委印发过《2019年新型城镇化建设重点任务》。当时的政策内容表述是，“在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制”。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对比之下，中办和国办政策明确了城市标准，此前往往还会出现“Ⅱ型大城市”等类似的划分，而此次对于城市的划分更加清晰，即对于城区常住人口300万以下的城市，都可以放松落户限制。

严跃进认为，类似政策总体上影响还是很大的，尤其是对很多地级市的影响会很大，进而放松落户能够直接刺激购房需求，而且既然提到了全面取消，那么后续约束会减少，劳动力、人口或人才进程落户变得更为简单。

同时，严跃进认为，客观上说，当前房地产市场也面临购房需求不足等方面的困惑，新库存压力开始增加，对于当前一些三四线城市来说，尤其是人口规模在300万以下城市还需要积极去库存。此次政策出发点是为了促进人口流动，但客观上也会释放新的购房需求，对于2020年房地产市场的活跃等有积极作用，即房地产市场不会太悲观。

除了中央政策对300万以下城市落户限制取消，广州、温州、南通等地也出台了一些能够影响到房地产的政策。

12月24日，广州公积金中心出新的政策，大湾区广州外8个城市居民，在广州购房申请公积金贷款，不需要提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

12月25日，温州市发布了覆盖面最广的人才住房新政，符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折，力度空前。

12月25日，南通市发布公告，房住不炒之下，对于市区销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施，且对于限制转让楼盘，采用全房源公开摇号方式进行公开销售。