基本信息

楼盘类型住宅	项目特色地铁物业教育地产
所在区域云南-昆明	物业费 1.75元/平方米·月
在售户型 100-120-142㎡	停车位 1623个
总栋数 12栋	总套数 1488套
占地面积 58002.9平方	建筑面积 169000平方米
容积率 2.99	绿化率 45%
装修状况精装
楼盘状况高层，2梯4户，6/7/8栋30/32/33层

销售信息

销售状态在售	现房期房期房
开盘日期 10月13日开盘	入住日期 2020年底
预售许可证预许云字20191312号
产权年限 70年
开发商云南广电传媒集团
楼盘地址呈贡新区大学城博大路和雨花路交汇东北角

项目概述

您知道近年的昆明，对于全国乃至全球而言可谓是最热门城市之一，东南亚桥头堡、区域性国际城市。2016年6月14号，中科院对外发布“中国最宜居城市研究报告”显示，昆明宜居指数在全国40个城市位居第二。昆明冬无严寒，夏无酷暑，北纬24°、全年平均气温16℃——这两个数字所产生的“化学反应”，注定昆明是是继海南之后的另一个全国性宜居投资热土。
呈贡作为昆明市政府重点打造的核心区域，随着市政府的搬迁，大学城的一路南移以及2016年高铁的全面开通，更是奠定了呈贡作为新昆明的政治经济文化中心的地位。而去年呈贡区住宅项目几乎一度出现断档态势，无房可卖。而且随着呈贡房价增长的趋势，更是证明了呈贡未来的发展空间及区域优势。
著名经济学家叶檀曾这样说过，“如果要说未来云南哪个区域最具备城市发展潜力，呈贡绝对是第一个！”
而浩创酌悦正是处于最适于人居的大渔旅游区、环湖湿地区以及雨花教育区，三区交汇的中心区域。距离市政府5公里，开车只需10分钟。距离大学城3公里，开车只需5分钟。
浩创酌悦位于博大路和雨花路的交汇处。项目东侧3公里即可到达大学城，西侧的滇池直线距离3公里，北侧只需5分钟就是昆玉高速，项目南侧即是有名的红山（也是市政府规划中的圆通山动物园的选址位置）。
高铁南站是西部地区大型综合交通枢纽之一，是“八入滇、五出境”铁路网的重要枢纽中心，是大西南门户地区最大的火车客运站。高铁南站是国家“一带一路”泛亚高铁的始发站，是第三欧亚大陆桥的起点，是面向东南亚5至10个国家的重要出口（老挝，泰国，柬埔寨，越南，新加坡等）。
截止17年底，车站的年发送量已达4600万人次（云南省人口4700万），是昆明老城站的6倍。现在昆明到贵阳只需2小时，到成都只需2小时，到长沙只需4小时。8小时通达北上广等一线大城市。高铁将开启昆明一个暂新的商业时代，呈贡新区将成为面向东南亚及印度洋周边经济圈最重要的商业战略要地。

项目配套

项目配套
教育配套：项目毗邻雨花教育片区，周边21所高校环绕，超过15万师生。项目自带的呈贡一小及呈贡一幼已经建成，并于今年的9月分开始招生。13年昆三中（建于1907年的光绪年间，当时为省会艺徒学堂。1950年更名为昆明第三中学，云南省一级一等高级完全中学）实现招生。除了这些公立的学校之外，还有已经投入使用的川师大附中，附小，云大附中等私立高等学校。
医疗配套：
在呈贡的医院中，有著名的公立医院--云大医院（车程10分钟），昆明中医院（车程10分钟），昆医附属医院--延安医院（车程15分钟）等。还有大渔片区的度假区综合医院，以及招商中的乌龙国际医疗中心，医学院第二附属医院等。这些医疗机构在昆明也是首屈一指的，为健康保驾护航。
商业配套：
项目周围有仕林街商业中心、雨花商业广场、新天地商业广场、聚贤街商业广场、七彩云南第一城，花千坊艺术商业街区等商业中心以及呈贡万达广场、新城吾悦广场等大型商业中心将陆续开业。完全能够满足日常的购物、休闲娱乐、餐饮等需求。
生态娱乐配套：
项目周围有三大公园环抱，大渔公园、捞鱼河·梁王河湿地公园、圆通山动物园（规划中）。大渔公园风格各异的建筑和优美的环境成为昆明人日常休闲拍照的主要场所，捞鱼河湿地公园以花海和独特的湿地环境吸引大批昆明人至此。自然界的“负离子”有消烟除尘、改善肺功能、促进新陈代谢和增强肌体抗病能力等功能，在公园周边居住，远离喧嚣，告别“尘”市生活，尽情享受大自然带来的天然氧吧。

位置交通

地铁：地铁一响，黄金万两。项目周边的地铁线：1号线终点站大学城南站距离项目1.5公里。1个小时可贯穿整个昆明南北。还有地铁9号线北起大板桥站，终点为晋城南站。项目西侧设立广电传媒站。串联呈贡与空港新城，实现中心城区三大组团之间的快速联通。高速：周边分布多条高速线路，有直达玉溪的昆玉高速；直通澄江旅游区的呈澄高速；还有黄马高速等；项目至昆明主城区只需20分钟，至高铁南站只需15分钟，40分钟可达长水国际机场。不管是出国旅游还是自驾出行，交通都是十分便捷。