基本信息

楼盘类型住宅、公寓、别墅、酒店式公寓	项目特色海边托斯卡纳别墅酒店式公寓
所在区域海口-美兰区	物业费别墅3元/平方米产权式酒店公寓：2元/平方米·月
在售户型一居二居三居	停车位露天车位，不出售
总栋数 40栋	总套数 225
占地面积 62883平方米	建筑面积 32000平方米
容积率 0.49	绿化率 46.30%
装修状况
楼盘状况 23幢独栋别墅为主、13栋栋双拼别墅，辅以4栋6层酒店式公寓，及2000平方米的会所.

销售信息

销售状态售罄	现房期房待定
开盘日期 2012-03-10	入住日期 2013-10-31
预售许可证【2012】海房预字[0073] 【2012】海房预字[0074]
产权年限 70年
开发商海南椰德利房地产开发有限公司
楼盘地址海口市海口美兰区桂林洋海滨旅游区东部林海一路

项目概述

新海岸1号是由华闻传媒投资集团控股子公司海南椰德利房地产开发有限公司倾力打造的托斯卡纳风情度假别墅及酒店式公寓项目。项目位于海口市东海岸，在桂林洋海滨旅游度假区东部，为一线海景用地，距海口市中心约18公里，距海口美兰机场约6公里，海文高速从旁边经过，距海榆东线约4公里。项目总占地面积62883平方米(约94.3亩)，总建筑面积3.2万平方米，规划225户，容积率仅0.49，绿化率46.3%，建筑形态以23幢独栋别墅为主、13栋栋双拼别墅，辅以4栋6层酒店式公寓，及2000平方米的会所。
项目别墅有36栋共49户，户户赠送超大私家花园，独栋别墅均占地面积近1亩地。别墅共有四种户型，其中A、B、C为独栋，其中A户型324.43平米，共10栋；B户型366.81平米，共11栋；C户型447.12平米，共2栋，D户型为双拼，面积为210.35-243.34平米，13栋26户。
项目共有公寓176套，其中E1栋、E2栋各有44套，F1、F2栋各有40套。每户均坐南朝北，南北通透，二梯八户的板式设计保证了户型的通透性和舒适性；项目的共有D、E、F三种户型，其中E、 F为二房两厅一卫，面积为82-102平方米左右，小二居E户型分布在电梯两侧，经济实用，无浪费空间；大二居F户型分布在最外面的东西两侧，三面通风三面采光，超大转角阳台，两个卧室均在南面，是我们的主力销售户型；D户型面积57.35平方米，是面积最小的户型，简约时尚、舒适精致，独立的厨房、卫生间，全明设计，方便实用，投资及居住皆宜。