其中，按项目行业类别，房地产开发投资项目108个，计划总投资2601.83亿元；非房地产开发投资项目102个，计划总投资830.30亿元。值得注意的是，5000万以上的项目有79个，5000万以下项目有23个。

据了解，108个房地产开发项目，计划总投资2601.83亿元，累计完成投资1667.11亿元，投资完成率64.1%，已完工项目36个。而72个在建项目计划总投资2247.82亿元，累计完成投资1316.17亿元，投资完成率58.6%。72个在建项目中，44个项目投资完成率超50.0%。

另外，还有102个非房地产开发项目，计划总投资830.30亿元。5000万以上非房投资项目79个，计划总投资825.79亿元，累计完成投资550.11亿元，投资完成率66.6%；其中，已完工项目8个，53个项目投资完成率超50.0％。

1-10月，全区非房地产投资同比增长6.0%，增速比1-9月降低8.8个百分点。行业投资结构不均衡，房地产业占全区投资的74.8%，远高于其他行业投资比重。交通运输.仓储和邮政业、水利、环境和公共设施管理业、教育分别占全区投资的14.3%、7.0%、2.9%。

结合数据来看，今年1-10月，官渡区房地产开发项目数量仍然超越非房地产行业项目，且地产开发类项目计划投资额和非地产类项目相差了3倍左右，房地产业占74.8%，无疑地产类项目在今年1-10月还是作为官渡区投资总量的核心支柱产业。

就项目入库情况而言，在今年1-10月，官渡区新增项目41个，相比去年同期增加11个。其中：房地产项目22个（比去年同期增加4个），计划总投资352.72亿元，累计完成投资127.30亿元；非房投资项目19个（比去年同期增加7个），计划总投资50.18亿元，累计完成投资26.29亿元。

昆明夜景

值得一提的是，在10月当月新增项目就有5个。其中：房地产项目4个，计划总投资53.41亿元，累计完成投资20.92亿元；5000万元以上项目1个，计划总投资1.87亿元，累计完成投资1.34亿元。

不难看出，多年来一直位列昆明各区房地产开发榜首位置的官渡区，在库项目剩余投资支撑后劲不足，一定程度上制约投资增长。另外，1-10月，房地产开发投资同比增长1.1%，增速比1-9月下降了4.5个百分点。

官渡区认为，目前依靠土地费增长拉动投资增长的优势已逐步减弱，若没有新项目入库，投资增长下行压力仍然较大。换言之，官渡区由于区位和土地资源优势，在房地产开发方面一直位居前列，但随着优质地块供应量下降，其开发项目数量也随之减缓。

官南立交桥

另外还有官渡区小街、双凤、福德、太平寺村等城中村改造项目，推进相对缓慢，土地资源供应量减少，而凉亭片区、新螺蛳湾片区、官渡古镇片区等，其开发受限，工程量不小的拆迁，还需要投入大量基础设施，对于官渡区来说需要时间。

但就近年来官渡区的表现而言，官渡区广福路片区、官南板块、新螺蛳片区，会展板块、巫家坝、方旺片区、环湖路片区等依旧是开发热点区域，新项目入市，片区发展崛起，其优势往往是大于开发空间受限的五华区、西山区等片区，其未来可期。